Dal nuovo Listino lotta alla speculazione

La Fimaa saluta con soddisfazione l’uscita della settima edizione del Listino Immobiliare di Napoli e provincia.
Pur trattandosi di una novità editoriale destinata a giocare un ruolo di grande importanza nella individuazione dei valori correnti degli immobili che ricadono in una delle provincie più popolate dell’ intera Italia Meridionale, si tratta di un appuntamento che non solo può considerarsi, ormai, storicizzato, ma vero e di una occasione per fornire agli addetti ai lavori (ed a quanti, più in generale, sono interessati alle quotazioni del settore immobiliare) un autorevole punto di riferimento.
Su queste ultime caratteristiche si sofferma il presidente della Fimaa di Napoli e provincia, Saverio Iaccarino che dichiara: “La nuova edizione del listino immobiliare si colloca nel solco di una tradizione che si è consolidata negli anni. Non a caso, in occasione della sua presentazione – avvenuta presso la Camera di Commercio di Napoli – si è valutata positivamente l’opportunità di articolare anche un seminario sul tema: “Listino Ufficiale e Trasparenza del Mercato Immobiliare. Le Valutazioni Immobiliari tra Tradizione e Standards Internazionali. Le Linee Guida dell’Abi”.
“Risulta evidentemente – aggiunge Saverio Iaccarino – che solo dall’azione sinergica di prestigiose Associazioni di categoria e di enti quali la stessa Camera di Commercio e la Borsa Immobiliare, poteva concretizzarsi un risultato così rilevante”.
“Grazie ad esso, ormai da anni, la realtà napoletana può contare sulla disponibilità di quotazioni immobiliari attendibili ed aderenti all’ effettivo andamento del mercato. Ciò anche per effetto della scelta di prevedere aggiornamenti semestrali che consentono di monitorare costantemente l’ andamento di un mercato particolarmente sensibile alle evoluzioni che riguardano, tra l’ altro, gli sviluppi economico – finanziari in ambito nazionale ed internazionale”.
“Il listino immobiliare, alla cui stesura abbiamo ancora una volta contribuito, è – come sempre – uno specchio fedele dei valori degli immobili che si trovano a Napoli ed in Provincia”.
Anche grazie ad esso la valutazione dei cespiti oggetto di potenziali compravendite o di contratti di locazione viene sottratta ad inaccettabili margini di aleatorietà e da schizofreniche quotazioni che, spesso, sono frutto delle indebite interferenze di quanti operano abusivamente nel settore”.
Poi il presidente della Fimaa, considera: “Mai come adesso, siamo al cospetto di uno strumento di valutazione attuale ed in grado di produrre effetti concreti anche nel calmierare l’andamento dei prezzi. Dopo aver superato il delicato periodo di crisi che ha accompagnato gli ultimi anni per effetto dei fenomeni recessivi che hanno visto interessato l’intero pianeta, si potrebbero verificare fenomeni inopportunamente speculativi capaci di compromettere la stabilità del mercato immobiliare”.
“Proprio perché sensibile a questo e ad altri aspetti, la Fimaa è impegnata in prima linea, unitamente alle più importanti associazioni di categoria presenti sul territorio, nel dar vita ad una iniziativa editoriale che continua a confermarsi di grandissimo spessore ed assolutamente indispensabile”.